При сдаче квартиры в аренду тунеядцу учтите важный нюанс

В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства объяснили, изменится ли размер коммунальных платежей, если собственник сдаст квартиру человеку, который включен в список не занятых в экономике, сообщает myfin.by.

Обратите внимание на договор

Согласно Жилищному кодексу, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения договора найма.

При этом обязанность по оплате таких услуг нанимателем частного жилищного фонда возникает в случае, если это предусмотрено и договором.

Если наниматель квартиры является плательщиком ЖКУ и одновременно включен в список не занятых в экономике, то экономически обоснованные тарифы применяются ко всей площади арендуемого жилья и на весь объем потребляемых услуг.

Это касается платы за:

• теплоснабжение;
• горячее водоснабжение.

Однако сама сдача квартиры человеку из списка не занятых в экономике не означает автоматического повышения коммунальных платежей.

Если в договоре найма или дополнительном соглашении указано, что ЖКУ оплачивает работающий собственник квартиры, повышенные тарифы применяться не будут.

Таким образом, при сдаче квартиры важно заранее определить в договоре, кто является плательщиком жилищно-коммунальных услуг.