Рассказываем, кто должен платить за ЖКУ при сдаче квартиры в аренду

Сдача квартиры в аренду — неплохое подспорье для семейного бюджета. Однако в случае, если жилье сдается гражданам, не занятым в экономике, могут возникнуть вопросы по поводу стоимости жилищно-коммунальных услуг. В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Беларуси разъяснили суть вопроса, пишет sb.by.

В министерстве рассказали, что в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса обязанность платить за жилищно-коммунальные услуги у нанимателя возникает со дня заключения договора найма. При этом обязанность по оплате таких услуг нанимателем частного жилищного фонда возникает в случае, если это предусмотрено и договором.

Согласно постановлению Совета Министров от 27 августа 2025 года № 465, если наниматель является плательщиком ЖКУ в арендуемой квартире и одновременно включен в список не занятых в экономике, то экономически обоснованные тарифы применяются ко всей площади арендуемого жилого помещения и на весь объем потребляемых услуг. Это касается платы за теплоснабжение и горячее водоснабжение.

— Следовательно, если наймодатель и наниматель в рамках договора найма жилого помещения частного жилищного фонда или в дополнительном соглашении к нему определились оставить обязанность по внесению платы за ЖКУ за официально работающим собственником, то платить по экономически обоснованным тарифам не придется, — подытожили в МЖКХ.