Выморочная доля, вентиляция и генплан: Николай Парамонов провел личный прием граждан

Председатель Смолевичского райисполкома Николай Парамонов провел очередной личный прием граждан. На встречу с главой района записались шестеро заявителей — жители города и района, а также руководители предприятий. В центре внимания оказались вопросы выкупа недвижимости, состояния инженерных коммуникаций, землепользования и промышленного развития.

Половина дома без хозяина

Первым на прием обратился минчанин. Мужчина выкупил половину жилого дома в деревне Прудище. Вторая половина дома осталась без наследника и была признана выморочной.

По словам заявителя, в течение двух лет он обращался в Усяжский сельисполком для проведения оценки с целью выкупа второй части, но безрезультатно.

В ходе приема выяснилось, что сельисполкомом были проведены все необходимые мероприятия по установлению собственников. В феврале 2025 года подготовлено исковое заявление в суд, а в апреле 2026 года половина жилого дома была признана выморочной и передана в коммунальную собственность. В мае были оформлены правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом, а в июне поданы документы на проведение оценки рыночной стоимости в БТИ города Смолевичи. Оценочные работы завершатся ориентировочно к 25 августа, после чего заявитель сможет выкупить вторую половину дома.

Вентиляция под вопросом

Жительница агрогородка Слобода подняла вопрос о неудовлетворительном состоянии вентиляции в своей квартире на улице Машерова.

Специалисты Смолевичского ЖКХ провели проверку и установили, что тяга в вентиляционном канале устойчивая, а сам канал пригоден к дальнейшей эксплуатации. Коммунальщики рекомендовали заявителю заменить вентиляционные решетки в квартире, поскольку данный вопрос находится в зоне ответственности собственника жилья.

Аналогичные выводы сделала и независимая испытательная лаборатория ООО «ПромСервисЕвротерм»: вентиляционные каналы в кухне, санузле и ванной комнате пригодны к эксплуатации.

Отчуждение земельного участка

Минчанка обратилась с вопросом о несогласии с очередным отказом в разрешении на отчуждение земельного участка в деревне Сосновая. Как пояснила заявительница, продажа стала вынужденной мерой из-за существенного ухудшения здоровья отца, что помешало реализации планов по строительству дома.

Специалисты разъяснили, что на земельном участке отсутствуют зарегистрированные капитальные строения. Заявление было дважды рассмотрено на заседаниях Смолевичского райисполкома в июне 2026 года, и оба раза принято решение об отказе. Основаниями стали отсутствие благоустроенного подъезда к участку и нарушение требований Кодекса Республики Беларусь о земле, которая обязывает соблюдать установленные сроки занятия участков и строительства на них.

Решения об отказе уже обжаловались в Минском областном исполнительном комитете, но после повторного рассмотрения были оставлены в силе.

Генплан и снос площадей

Директор частного предприятия поднял вопрос о возможном сносе арендуемых площадей филиала ОАО «Минский завод шестерен» по улице Промышленной в Смолевичах.

Специалисты пояснили, что земельный участок предоставлен предприятию в постоянное пользование для обслуживания зданий и сооружений. Однако согласно функциональному зонированию генерального плана города-спутника Смолевичи, данная территория расположена в жилой зоне, где предусмотрена жилая застройка. Расчетный срок реализации генерального плана — 2035 год.

Карьерные пески в дефиците

Еще один руководитель частной организации обратился с вопросом о непредоставлении материалов Смолевичским заводом ЖБИ из карьера «Верасы».

Как выяснилось, предприятие разрабатывает первый участок месторождения песков с 2021 года. Отпуск песков производится в зависимости от их наличия и по письменной заявке покупателя. В марте предприятию заявителя, как и многие другие организации, было отказано в отпуске песков в связи с их ограниченной добычей.

К вопросу об отпуске песков можно будет вернуться только после получения всех разрешительных документов на разработку второго участка месторождения «Верасы» и его вскрытия.

Итог приема

По итогам личного приема все обращения взяты на контроль. Глава района дал ряд поручений профильным службам, сельисполкомам и коммунальным предприятиям. Сроки исполнения установлены, ответы заявителям будут даны в письменном виде в установленный законодательством срок.