Готовим дачу к зиме – пошаговая инструкция

В ноябре многие дачники окончательно закрывают сезон и оставляют загородный дом без постоянного присмотра до весны. За несколько зимних месяцев внутри могут возникнуть проблемы, которые обнаруживаются только после возвращения хозяев. Наиболее распространенные из них — повышенная влажность, образование плесени, повреждение имущества грызунами и последствия замерзания воды.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, необходимо заранее подготовить помещения и инженерные системы к длительному отсутствию людей. Особое внимание следует уделить защите от сырости, проверке кровли, вентиляции и состоянию водоснабжения. Большинство профилактических мероприятий удобнее проводить до наступления устойчивых морозов, пишет gismeteo.ru.

Почему в закрытом доме появляется сырость

Осенью влажность воздуха часто повышается из-за дождей, туманов и резких температурных колебаний. Если дом плохо проветривается, влага может постепенно накапливаться внутри помещений. Особенно заметно это в неотапливаемых зданиях, где стены и другие поверхности охлаждаются.

При определенных условиях на холодных поверхностях образуется конденсат. Повышенная влажность способствует развитию плесневых грибов, которые могут появляться в углах, за мебелью, на текстильных материалах и деревянных конструкциях.

Особенно уязвимы дома с протекающей крышей, нарушенной гидроизоляцией и недостаточной вентиляцией. Поэтому борьба с сыростью должна начинаться с устранения источников влаги, а не только с использования бытовых поглотителей.

Как подготовить помещения к зиме

Перед закрытием сезона необходимо провести тщательную уборку. Все влажные поверхности следует высушить, а мокрые тряпки, губки и полотенца — убрать. Особое внимание стоит уделить кухне, ванной комнате, прихожей и местам хранения садового инвентаря.

Коврики, покрывала и другие текстильные вещи желательно очистить и хорошо просушить. Не следует оставлять в закрытых шкафах влажную одежду и обувь, поскольку за несколько месяцев на них может появиться плесень.

Мебель, расположенную вплотную к холодным наружным стенам, при необходимости можно немного отодвинуть. Это улучшит циркуляцию воздуха и облегчит последующую проверку состояния поверхностей.

Нужно ли проветривать дачный дом зимой

Полностью герметизировать дом без учета особенностей его конструкции нежелательно. Если в здании предусмотрена естественная или механическая вентиляция, она должна работать в соответствии с проектом.

При этом оставлять окна постоянно открытыми на всю зиму не следует. Через них могут попадать дождь и снег, а сильный ветер способен повредить оконные конструкции.

Лучше проверить состояние вентиляционных каналов и убедиться, что они не заблокированы мусором или посторонними предметами. Особое внимание необходимо уделить подвалам и подпольным помещениям, где возможно накопление влаги.

Как защитить дом от мышей

С наступлением холодов грызуны начинают искать защищенные места для зимовки. Дачные дома, сараи и хозяйственные постройки могут становиться подходящими убежищами. Мыши способны проникать через небольшие отверстия возле труб, дверных порогов, вентиляционных каналов и поврежденных участков стен.

Поэтому в ноябре необходимо осмотреть наружные конструкции здания. Обнаруженные щели заделывают подходящими материалами. Для некоторых отверстий используют металлическую сетку в сочетании со строительными составами, которые препятствуют проникновению животных.

При этом нельзя перекрывать необходимые вентиляционные проемы. Их можно защищать сетками, не нарушающими нормальную работу системы вентиляции.

Почему нельзя оставлять продукты

Даже небольшое количество доступной пищи привлекает грызунов. Перед отъездом необходимо проверить кухонные шкафы, убрать пищевые отходы и тщательно очистить мусорные ведра.

Сухие продукты, которые остаются на хранении, размещают в надежных закрытых емкостях, устойчивых к повреждению животными. Обычные бумажные пакеты и тонкая полиэтиленовая упаковка такой защиты не обеспечивают.

Также желательно убрать корм для домашних животных и другие продукты, которые могут привлечь мышей. Особое внимание следует уделить помещениям, где летом хранились крупы, семена и садовые удобрения.

Как подготовить крышу и водостоки

Перед зимой необходимо проверить состояние кровли. Даже небольшие повреждения могут приводить к проникновению воды во время дождей и оттепелей. При последующем замерзании влага способна усугублять разрушение отдельных элементов конструкции.

Водосточные желоба желательно очистить от листьев и мусора, чтобы вода могла свободно уходить. Если водосток забит, осадки скапливаются и при замерзании создают дополнительную нагрузку.

Также необходимо проверить отвод воды от фундамента. Постоянные лужи возле стен увеличивают риск сырости и повреждения строительных конструкций. Особенно внимательно следует относиться к участкам, где во время осенних дождей регулярно образуются подтопления.

Что сделать с электричеством и отоплением

Перед отъездом следует определить, какие электрические приборы можно отключить, а какие должны продолжать работать. Бытовую технику, не предназначенную для постоянной эксплуатации, обычно отключают от сети.

Однако нельзя бездумно обесточивать системы, от которых зависит сохранность здания. Например, автоматическое отопление, охранное оборудование и некоторые инженерные устройства могут требовать постоянного электропитания.

Если отопление остается включенным, необходимо убедиться в исправности системы и наличии предусмотренных средств контроля. Использовать случайные бытовые обогреватели для постоянного отопления пустующего дома опасно.

Как подготовить воду и канализацию

Если дом зимой не отапливается, сезонные системы водоснабжения необходимо подготовить к морозам. Воду сливают из труб, накопительных емкостей и другого оборудования, для которого предусмотрена такая процедура.

Особое внимание уделяют сифонам, унитазам, душевым трапам и водонагревателям. Если в них останется вода, при замерзании могут возникнуть трещины и другие повреждения.

При наличии септика или локальной очистной установки необходимо соблюдать рекомендации производителя. Нельзя использовать для консервации сантехники неподходящие технические жидкости, которые способны загрязнять окружающую среду или нарушать работу очистной системы.

Последняя проверка перед закрытием сезона

Перед окончательным отъездом стоит еще раз обойти все помещения. Необходимо убедиться, что нет протечек, влажных участков, оставленных продуктов и доступных грызунам отверстий.

Важно проверить окна, двери, состояние крыши, вентиляции и инженерных коммуникаций. Если есть возможность, полезно договориться с соседями о периодическом внешнем осмотре дома после сильных снегопадов и оттепелей.