СМОЛЕВИЧИ. Это 4-й выпуск проекта «Спутник для жизни» газеты «Край смалявіцкі». Обычно мы рассказываем, как живут здесь те, кто переехал из Минска и не только. А сегодня поговорим о том, каким станет город в уже обозримом будущем. Об этом нам расскажет директор Управления капитального строительства Смолевичского района Андрей БАРТОСЬ.

– Генеральный план города-спутника Смолевичи был утвержден 22 мая 2023 года Указом Президента Республики Беларусь №149. Существующая городская черта занимает 1645 га, после утверждения генерального плана предполагается ее увеличение до 2330 га, – рассказал Андрей Генрикович.

В соответствии с новым градостроительным документом в Смолевичах появятся еще 4 микрорайона: со стороны трассы Р53 вырастет микрорайон Новый Сад, построится новый коттеджный массив «Плисский», со стороны трассы М1 – микрорайон Черница.

Другую сторону Смолевичского водохранилища будет опоясывать квартал Набережный.  

– Реализация генплана рассчитана до 2035 года, за это время предполагается увеличение населения до 50 000 человек, – рассказывает директор УКСа. – В настоящее время идет активное развитие не только новых, но и существующих микрорайонов, таких как Юго-Запад. Здесь идет интенсивное строительство нового жилья с учетом сносимого старого, ранее непригодного. Также в текущем году планируется начать реализацию проекта строительства школы №3 на 502 учащихся, которая придет взамен существующему учреждению образования. Согласно градостроительному плану, она будет находиться на том же месте, но отведенные под школу площади с учетом обустройства новых спортивных площадок будут увеличены до 2,4 га. Нормативный срок строительства данного объекта составляет 15 месяцев.

Большим удобством должен стать путепровод вдоль реки Плисы. Он свяжет запроектированный микрорайон Новый Сад с микрорайоном Липки, и добраться из одной части города в другую можно будет, минуя железнодорожный переезд.

– Согласно нормам генерального плана, сегодня уже разработаны два плана детальной планировки новых микрорайонов: южной части – Черница, – а также микрорайона Новый Сад, – отмечает Андрей Бартось. – Также в будущем планируется разработка еще трех микрорайонов: производственной сферы, индивидуальной застройки и микрорайон смешанной застройки Набережный. Он будет находиться в границах улиц Магистральной и Социалистической, рядом со Смолевичским водохранилищем. Это западная часть города.

Из приятных бонусов: рекреационная зона Смолевичского водохранилища растянется вдоль всего периметра водоема. Там будут обустроены пешеходные связи, запланирована и лыжероллерная трасса.

– Новые микрорайоны проектируются уже с учетом иных требований: площади озеленения не менее 40 %, нормативного количества машиномест, необходимых для гостевых стоянок, – отмечает руководитель УКСа. – Как правило, жилые дома проектируются по принципу «двор без машин», где весь транспорт находится с внешней стороны жилых зданий. В каждом микрорайоне, предполагаемом к реализации, запроектирована смешанная застройка: индивидуальная, малоэтажная, многоквартирная, многоэтажная. На сегодняшний день обустройство инженерно-транспортной инфраструктуры в новых жилищных массивах у нас идет опережающими темпами.

Подтверждение этому Северо-Западный микрорайон: здесь вся инженерно-транспортная инфраструктура уже построена, а жилые дома и объекты социально-культурного назначения продолжают возводиться. Инженерно-транспортные объекты уже введены и обеспечивают подачу воды и тепла.

Надо отметить, что в Северо-Западном микрорайоне началось строительство новой 6-й школы, функционирует детское дошкольное учреждение – центр развития ребенка «Звездочка».

Активными темпами идет строительство детской поликлиники, где также разместится стоматология и несколько кабинетов для обслуживания в том числе и взрослого населения.

– В каждом микрорайоне, помимо объектов жилищного строительства, предусмотрены объекты социально-культурного назначения для удобства жизни граждан: поликлиники, школы, сады, дошкольные учреждения, а также учреждения культурно-массового и бытового обслуживания. Поликлинику планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году, – подчеркнул Андрей Бартось.

Увеличение площади и совершенствование инфраструктуры коррелирует с планами по увеличению населения. Сейчас в Смолевичах проживают около 22 000 человек, но уже в первой пятилетке планируется прирост от 7 до 10 тысяч новых жителей.