Дом — за 260 тысяч долларов, а квартиру — за 80. Смолевичи названы самым перспективным городом-спутником
Смолевичи — лидер среди городов-спутников по росту рынка жилья и один из самых динамично развивающихся городов-спутников Минска. Об этом пишет телеграм-канал Госкомимущество Беларуси.
По информацииведомства, Смолевичи уверенно лидируют по темпам строительства — как индивидуального жилья, так и многоквартирных домов. Город активно растет и одновременно создает комфортную, современную среду для жизни, что делает его привлекательным для новых жителей столичного региона. Статистика по сделкам и количеству введенных объектов подтверждает его репутацию как самого динамично развивающегося города-спутника Минска.
В Смолевичах наблюдается устойчивый рост индивидуального жилищного строительства — здесь предпочитают возводить просторные и качественные дома.
С 2020 года в городе построено 550 частных домов, из них 32 — только за первые шесть месяцев 2025 года. Почти 90% новых построек выполнены из кирпича и легкобетонных блоков, что свидетельствует о стремлении к надежности и комфорту. Средняя площадь дома составляет от 101 до 150 квадратных метров, а стоимость одного квадратного метра на рынке — около 690 долларов. Самая крупная сделка была заключена на дом площадью 420 квадратных метров, проданный за 260 тысяч долларов.
Сегмент многоквартирного жилья в Смолевичах демонстрирует уверенный рост, особенно в части новостроек.
С 2020 по 2024 год в городе было построено 20 новых многоквартирных домов, причем 18 из них сосредоточены в одном районе, образуя полноценный микрорайон. Наибольшая активность на рынке наблюдалась в 2022–2023 годах, когда ежегодно заключалось свыше 150 сделок. Современные квартиры пользуются устойчивым спросом: 59% сделок на вторичном рынке касаются жилья, построенного после 2010 года. Средняя цена квадратного метра в многоэтажных домах составляет 900 долларов. Самая дорогая квартира была продана за 80 800 долларов — её площадь составила 77,5 квадратных метра, а расположена она на улице Социалистической.
Смолевичи уверенно закрепляют за собой статус лидера среди городов-спутников Минска. Об этом свидетельствует статистика: доля сделок на первичном рынке достигает 28%, что является самым высоким показателем в регионе. Такой уровень активности в сфере нового строительства говорит о высоком инвестиционном интересе и устойчивом развитии города. Смолевичи продолжают расширяться, поддерживая стабильный спрос как на индивидуальные дома, так и на квартиры в многоэтажках. Для покупателей это открывает привлекательные перспективы вложений в один из наиболее динамичных рынков недвижимости вблизи столицы.
