Земельные сервитуты, снос жилья и «собачий вопрос»: председатель Смолевичского райисполкома ответил на вопросы граждан

Личный прием граждан провел председатель Смолевичского райисполкома Николай Парамонов. Всего к руководству района обратилось семь человек. Диапазон поднятых тем получился широким: от земельных споров с соседями и перспектив застройки города-спутника до правил содержания домашних животных.

«Собачий вопрос» закончился административным делом

Одним из самых эмоциональных стало обращение жителя улицы Василя Быкова. Мужчина пожаловался на соседей, которые, по его словам, развели целый питомник и выгуливают собак без намордников. Причем их участок не огражден, из-за проходящих мимо людей, лай собак не прекращается.

Как выяснилось в ходе разбирательства, по указанному адресу официально зарегистрированы 5 собак, 11 кошек и 2 кота. Все животные имеют ветпаспорта и прививки. Однако во время выездной проверки 17 июня комиссия обнаружила в домовладении уже 6 собак. Одного щенка хозяин не зарегистрировал лишь по причине его возраста (менее 3,5 месяцев).

Главным нарушением стал подтвержденный факт выгула питомцев без намордника. В отношении владельца животных начат административный процесс по части 1 статьи 16.30 КоАП РБ. Собственнику также разъяснены правила регистрации и содержания домашних животных.

Пруд и соседские сервитуты

Жительница деревни Домашаны пожаловалась, что соседский пруд подмывает и разрушает ее земельный участок, так как отсутствует опорная стенка.

Заявительнице было разъяснено, что пруд-копань на участке, предназначенном для строительства и обслуживания жилого дома, не считается капитальной постройкой. Следовательно, разрешение на строительство и проект для него не требуются. Более того, на момент регистрации прав соседа Водный кодекс РБ не регулировал порядок возведения таких прудов, а закон, как известно, обратной силы не имеет.

Другой земельный спор, но уже в деревне Заброденье, касается границ участков и прохода. Заявительница переживала за целостность границ своего владения. Как оказалось, разрывов между ее участком и наделом соседки нет. Однако между соседями существует судебное решение от марта этого года. Суд установил для обратившейся сервитут (право ограниченного пользования) чужим участком для обслуживания своего дома. Но с жестким условием: проход по участку соседки разрешен всего два раза в год — с 1 по 10 октября и с 1 по 10 апреля.

Снос домов и перспективы застройки

Смолевичане пришли с вопросом о судьбе домой по улице Заречной. Ответ оказался однозначным: согласно генплану северо-восточного жилого района «Новый сад» в городе-спутнике Смолевичи, дома попадают в зону будущей многоэтажной застройки и подлежит сносу.  

Тем не менее, как акцентировал внимание Николай Парамонов, в краткосрочной перспективе этот вопрос не рассматривается. Жильцы будут уведомлены о сроках заблаговременно. Кроме того, взамен снесенного жилья собственникам будет предоставлено равноценное или выплачена его полная стоимость.

Перспективы развития территории обсудили и представители инжиниринговой компании из Колодищ. Они подняли вопрос о перспективах и планах застройки города-спутника.

Житель Жодино пытался решить вопрос с приобретением здания в неудовлетворительном состоянии в промзоне Заречье. Как выяснилось, это земля предоставлена госпредприятию «ЖодиноАгроПлемЭлита» для сельхозработ и не представлена для продажи. Заявителю порекомендовали приобрести другой участок через аукцион.

Коммунальные вопросы и «соседские» счетчики

Семейная пара обратилась с проблемой из деревни Полевая: они против проектирования новой ЛЭП и категорически не хотят, чтобы электросчетчик их соседей находился на их территории.

Было принято в проект по реконструкции сетей на 2027 год будет выполнен допроект с дополнительной опорой и переносом участка линии, чтобы вывести ее за пределы чужих участков. Это позволит не ущемлять права ни одной из сторон.